Ztracená investice rovná se krádež za bílého dne...
www.inadhled.cz . Investovat do nemovitostí bylo vždy považováno za nejbezpečnější možnost uložit vydělané peníze. V rodinách, kde jsou aspoň trochu slušné příjmy, je vcelku běžné koupit si byt a tento pronajímat až do doby, než jej věnujete svým dětem. Pokud však máte již zkušenosti s pronájmem, někdy skutečně šílené, pak není ničím zvláštním, že nemovitost prostě zakonzervujete a prázdnou ji po několik let udržujete ve stavu, ve kterém ji budete moci předat potomkovi. Zdá li se Vám to ekonomicky míně výhodné, vězte, že devastace Vašeho majetku nájemníkem může být natolik zásadní, že budete muset vynaložit mnoho prostředků na renovaci a často tato částka překročí vybrané nájemné. Spoléhat se na soudy je v tomto případu naprosto nereálná představa, ochrana nájemníka je často neprůstřelná. Máte li smůlu při jeho výběru, máte ji i při zpětvzetí bytu. Nezapomeňte také, že odmítnete li například romského zájemce, majitelku psů či nečekaně se objevivšího migranta, mohou Vás i zavřít pro diskriminaci. A pokud ve Vaší nemovitosti někdo vařil pervitin, musíte uhradit dekontaminaci, což je velmi drahá záležitost.
Představte si, že jste svůj byt koupili v privatizaci. Ta proběhla v souladu s pravidly stanovenými radnicí a po vzestupu cen nemovitostí v posledním období se uhrazená částka za byt před například 8mi roky může nyní zdát nízká. Je však třeba připomenout, že řada privatizací se protáhla o více než 10 let a především v místech, kudy prošel Matěj Stropnický, či se k moci dostali Zelení, se z odprodeje domů stala fraška as vzestup cen jde i na jejich úkor. Praha 3 se stala čtvrtí, kde extrémismus Zelených dosáhl vrcholu a privatizace se zaseknuly úplně. Jejich opětovný start po odchodu Stropnického měl zpoždění a bohužel se nepodařilo je dokončit před posledními komunálními volbami. Tak se opět na bytový odbor dostal zástupce Zelených a do radniční koalice jejich klon Piráti, čímž došlo k dalšímu zablokování rekonstrukcí a následných privatizací, byť za již dvojnásobnou cenu za m2 bytové jednotky. O jednom takovém případu jsme nedávno psali. https://inadhled.live/zajimavosti/zizkovsky-dum-hruzy-klinika-to-presto-neni-/ . V uvedeném zdevastovaném domě je desetina bytů volná a zdá se, že i připravená pro společné plány Pirátů a Zelených. Zbývající nájemníci čekající na započetí rekonstrukce a slíbené privatizace ztrácí naději a z veřejných prostorů se stává feťácké doupě nahrazující Kliniku. Nyní se však opět projevil jeden se zástupců Zelených sedící na odboru spravujícím byty, a to jedenadvacetiletý Filip Hausknecht (jak příznačné jméno), který si stěžuje na to, že byty byly v minulosti rozprodávány moc levně a zároveň navrhuje vyvlastňování bytů, které mají majitele, ale jsou buď nepoužívané, nebo je vlastník krátkodobě pronajímá. Navíc by náhrada za vyvlastnění placená státem měla být stanovena, nikoliv komerčně, ale dle vyhlášky, kterou by si radnice stanovila sama. Více k jeho názoru na https://www.lidovky.cz/domov/vyvlastneni-bytu-je-normalni-nastroj-lide-prece-musi-mit-kde-bydlet-rika-mlady-zastupitel.A190212_191355_ln_domov_mber?
Opět je třeba si říct pár věcí. O tom, že jsou Zelení morem, mluvíme již déle. Jejich členové jsou většinou relativně mladí lidé, které volí opět mládež. Jedenadvacetiletý zastupitel tak ,,zasvěceně´´ hovoří o bytové a rodinné politice, navíc i pravděpodobně díky kvalitnímu studiu spojeném s vymýváním mozků vrací do hry praktiky používané státem po roce 1948. Nacházíme se tak rázem v době, kdy novodobí liberální demokraté přichází s uplatňováním svých ideálů v praxi. Dotyčný Hausknecht pravděpodobně patřil k podpůrcům zachování Kliniky, a když se jim danou smradlavou nemovitost vydávanou za kulturní centrum nepodařilo udržet, hledají jiné prostory, jejichž využití by vyhovovalo představám o téměř socialistickém způsobu vlastnění. Piráti i Zelení jsou schopní se podílet na změnách Ústavy ČR vedoucí k ukončení jisté nedotknutelnosti soukromého majetku. Zatím vysílají vlaštovky, ale už nikoliv z chodníku před Klinikou, ale z pozice zastupitele městské části Prahy 3. Ještě je třeba si uvědomit, jak často na sociálních sítích mladí udavači z řad fanoušků levicové liberální demokracie kritizují komunisty, přičemž svým chováním vyzývají k jejich praktikám. ¨
Hausknechtem vyslovený názor není pouze jeho úvahou, ale jde o nebezpečný precedent, který je součástí filozofie jak Pirátů, tak i Zelených. Uvědomme si také, které strany s těmito dvěma subjekty spolupracují a jsou ochotní jim jít na ruku, a vzpomeňme si, dali li jsme jim svůj hlas. Pokud ano, neseme i my vinu na tom, kam spějeme. Nevěřte tomu, že sousední byt vyvlastněný Zelenými či Piráty obsadí slušnou rodinou. Pravděpodobně tam skončí někdo méně pracovitý a přizpůsobivý. Praha 3 se opět na čtyři roky stala hříčkou v rukách idealistů. I přesto, že z voleb nejsilnější strana byla odejita do opozice. Lze se obávat, že tato městská čtvrť není jedinou, ve které lidi podcenili své právo výběru. Důsledky toho však na sebe nenechají dlouho čekat. Strašidelná představa Hausknechta je přímo varováním. Jde o další pokus zamezit tomu, aby lidé se svými prostředky nakládali svobodně. A mimochodem, bankovní sektor spěje k záporným úrokům, snaze zlikvidovat hotovost a omezit možnost nakládání s finančními prostředky, které by neprošly státní kontrolou. Zabavit nemovitosti by tak byl další krok k naprosté likvidaci soukromého vlastnictví. To si nedovolili ve velkém s výjimkou let 1948 až 1954 ani komunisté. A že jsme se jich zbavovali dost těžko.
J3.K
